구로구청

구청장에게 신고하고 공개모집의 방법으로 조합원을 모집하여야 함

주의해당 주택건설대지의 50% 이상 토지 사용권원 확보하여야 함

조합의 운영, 결의방법, 조합원의 권리 의무, 조합, 탈퇴, 환급 청구 등의 내용을 포함한 근본 원칙

주의주택법령에서 요구하는 요건 이외에 주택조합의 사업추진 및 조합운영에 필요하다고 판단되는 사항들을 포함시킬 수 있되, 주택법령을 위반하여서는 안됨

추진위원회(가칭,임의단체) 위원장 또는 직무를 대행하는 자, 발기인 등이 소집하며 조합규약 및 사업시행에 필요한 안건 등에 대해 의결함

20인 이상의 조합원으로 구성, 건설 예정 세대 수의 50% 이상의 조합원으로 구성

주의해당 주택건설대지의 80% 이상 토지 사용권원 및 15% 이상 토지 소유권 확보(2020.7.24. 시행)하여야 함

대지 및 주택의 사용·처분,사업비의 부담,공사기간,그밖에 사업추진에 따르는 각종 책임 등에 관해 협약

주택건설대지의 100% 토지 소유권 확보(지구단위계획 결정이 필요한 사업자의 경우, 95% 이상 토지 소유권 확보),사업계획서, 등록사업자 관련 서류 등

사업계획승인을 받은 날로부터 5년 이내에 착공, 시공 보증서 제출(시공자)

일반분양 : 조합원 분양 후 나머지 세대 수가 30세대 이상일 경우

승인된 사업계획의 내용과 적합여부를 확인하는 법적 절차

해산 시 총회의 의결을 거쳐 회계 보고가 이루어져야 함